Para quem vive de aluguel
Sua renda imobiliária. Simples. Inteligente.
Veja num só lugar o que cada imóvel rende, quem pagou, quem está em atraso e qual aluguel reajusta no próximo mês. Feito para proprietários de lojas, salas e casas, com ou sem imobiliária.
Grátis até 3 imóveis. Sem cartão de crédito. Cadastro em um minuto.
- Loja 01 · Av. CentralFarmácia · vence dia 05R$ 9.800Pago
- Sala 204 · Ed. ComercialEscritório · vence dia 10R$ 3.2503 dias em atraso
- Loja 03 · Rua das FloresVia imobiliária · repasse dia 15R$ 6.400Pago
- Galpão · RodoviaReajuste IGP-M em novembroR$ 12.300Reajuste
Como funciona
Três cadastros e a carteira se organiza sozinha
Cadastre o imóvel
Endereço, edifício, proprietário, matrícula, inscrição no CIB e valor venal. Se quiser, o valor de mercado também.
Cadastre o inquilino e o contrato
Valor do aluguel, dia de vencimento, índice de reajuste, início e fim. Diga se o imóvel é administrado por imobiliária e qual a taxa.
Acompanhe todo mês
As cobranças aparecem no fluxo de caixa. Você dá baixa com um toque, emite o recibo e vê o que falta receber.
Recursos
O que a Loja Locada faz por você
Tudo o que está nesta lista já funciona hoje, inclusive no plano grátis.
Carteira
Renda do mês, vacância, imóveis vagos e contratos que vencem, numa tela só.
Fluxo de caixa
Aluguéis, despesas, multa e juros, descontos e pagamentos parciais. Cada valor no seu lugar.
Recibos
Recibo de aluguel pronto assim que o pagamento é registrado.
Reajuste automático
Busca IGP-M, IPCA e INPC direto no Banco Central, calcula o acumulado de 12 meses e avisa antes do aniversário do contrato.
Imóveis em imobiliária
Quando a imobiliária reajusta, você lança o valor novo e o sistema compara com o índice oficial.
Vários proprietários
Pessoa física, empresa ou holding. Filtre a carteira e os relatórios por dono.
Acesso da família
Convide quem ajuda na gestão como Administrador, Editor ou Só leitura. Cada um com sua senha.
Relatórios para o contador
Mensal, por imóvel, por proprietário e por imobiliária, com exportação para Excel.
Ajuda a conferir DIMOB e CIBValor estimado da carteira
Uma referência de quanto vale cada imóvel pela renda que ele gera, ou pelo laudo, se você tiver.
Por que a Loja Locada
Nasceu da gestão de uma carteira familiar de imóveis comerciais em Curitiba, e é usada nela todos os dias.
Cada tela foi feita para resolver uma dúvida real de quem aluga: quanto entrou, quem atrasou, quando reajusta, quanto vale.
- Seus dados são só seusCada conta é separada. Ninguém de fora vê seus imóveis, inquilinos ou valores.
- Índices da fonte oficialOs percentuais de reajuste vêm do Banco Central. Se o índice ainda não saiu, o sistema avisa em vez de inventar.
- Legível para todosStatus sempre com ícone e texto, em azul e laranja, cores que pessoas com daltonismo distinguem.
- Nada se perdeO que é excluído vai para a lixeira e pode ser restaurado. Backup completo com um clique.
- No computador e no celularFunciona no navegador, sem instalar nada.
Preços
Comece grátis. Cresça quando precisar.
R$ 0 até 3 imóveis
Todos os recursos liberados, sem prazo para acabar.
- Carteira, fluxo de caixa e recibos
- Reajuste automático pelos índices do Banco Central
- Relatórios e exportação para Excel
- Acesso para a família
De 4 a 30 imóveis
Um único plano para toda a carteira, do 4º ao 30º imóvel. Peça pelo próprio sistema e liberamos sua conta.
- Um valor só, de 4 até 30 imóveis
- Seus 3 primeiros imóveis continuam funcionando
- Nenhuma cobrança sem aviso antes
Mais de 30 imóveis? Fale com a gente.
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Comece grátis
Crie sua conta e cadastre até 3 imóveis
Sem cartão de crédito. Em um minuto você já está cadastrando o primeiro imóvel.
Seus imóveis, inquilinos e valores ficam numa conta só sua. Não vendemos nem repassamos dados. Veja os termos de uso e a política de privacidade.
- Grátis até 3 imóveis, sem prazo para acabar
- Todos os recursos liberados
- De 4 a 30 imóveis, um valor só
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Perguntas
Dúvidas comuns
É grátis mesmo?
Sim, até 3 imóveis, com todos os recursos e sem prazo para acabar. Não pedimos cartão de crédito.
E se eu tiver mais de 3 imóveis?
Ao cadastrar o 4º, aparece o botão “Quero mais imóveis”. O pedido chega para a nossa equipe e liberamos o plano Carteira completa, que vale um valor só para qualquer quantidade de 4 até 30 imóveis. Nada é cobrado sem aviso antes.
Quem vê os meus imóveis e valores?
Só você e as pessoas que você convidar. Cada conta fica separada das outras, e as páginas internas não aparecem no Google.
Serve para imóveis administrados por imobiliária?
Sim. Você marca o imóvel como “via imobiliária”, informa a taxa e acompanha o repasse. No reajuste, lança o valor que a imobiliária aplicou e o sistema compara com o índice oficial.
Preciso instalar alguma coisa?
Não. Funciona no navegador do computador e do celular.
A Loja Locada faz a DIMOB por mim?
Não. A DIMOB é entregue pela imobiliária ou pelo contador. A Loja Locada gera relatórios por imóvel e por imobiliária que ajudam o contador a conferir as informações.